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85
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
600
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Appartement 4 pièces 85 m² La Tour-du-Pin (38110)

A saisir pour INVESTISSEUR, le bien étant loué jusqu’au 30 11 2021, locataires en place depuis + de 25 ans. Appartement T4 avec sous-sol, garage, terrain d'environ 600 m2 avec son agréable jardin, situé dans une maison rénovée comprenant deux lots, à 10 mn de la tour du pin Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle d’eau et une chambre A l’étage, deux chambres et pièces de rangements En sous-sol, garage et cave, coin atelier et chaudière Factures de rénovations depuis 2012 : toiture / menuiseries extérieures / chaudière / chauffe-eau / électricité Appartement très bien entretenu. Rentabilité actuelle en location nue 4.49%, celle-ci pouvant passer à plus de 6.78% dès changement de bail avec revalorisation des loyers. Ou possibilité de défiscaliser en LMNP Ancien, tout en augmenter la rentabilité en location meublée (prochain bail). MONRESEAU-IMMO.COM - BARLET Fabrice - 06 20 81 92 59 - f.barlet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 381 614 403 - Honoraires charge vendeur -

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 20/08/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
E
279 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
F
65 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LA TOUR DU PIN (38110)
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