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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à La Valette du Var ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 20755 habitants pour affiner votre recherche et v...
ous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de La Valette du Var

À La Valette du Var, 65,61% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Baudouvin ;
  • De logements sociaux (4%). C’est dans le quartier Sainte-Claire qu’on trouve le plus d’HLM.
La Valette du Var est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Baudouvin et Libération.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,33%).

Qui habite à La Valette du Var ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 37,56% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Coupiane et Centre-ville. Les personnes âgées, qui représentent 28% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Château d'Eau et Sainte-Cécile. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2558,78€. Ce sont les quartiers de Baudouvin et Libération qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

27% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, La Valette du Var compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Sainte-Anne et Fourches qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 20755 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à La Valette du Var ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de La Valette du Var sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 9 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Sainte-Claire et La Coupiane. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,32 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Baudouvin a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Libération ,
  • et de La Coupiane .

Les transports

Premier point non négligeable, La Valette du Var se situe à 11kms de l'Aéroport de Toulon-Hyères.

Habiter à La Valette du Var permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 85% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Sainte-Claire, Fourches et Baudouvin qui sont les mieux desservis.