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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à La Valette du Var ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 20755 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à La Valette du Var

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à La Valette du Var, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 34,38% des logements sont des maisons à La Valette du Var. Baudouvin, Baudouvin et Château d'Eau, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Baudouvin où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 73% des logements du quartier.

Sur les 16 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 4% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
La Valette du Var est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement. Baudouvin et Libération, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

La Valette du Var fait partie des 50% des villes du département Var dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (24,33%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 46 agences immobilières peuvent vous aider à La Valette du Var.

Petit aperçu des habitants de La Valette du Var

Les habitants de La Valette du Var sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 44 ans, la population de La Valette du Var est plutôt au-dessus de la moyenne française. 38% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 27% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 26% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse La Valette du Var parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. La Valette du Var fait partie des 50% des villes Var qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à La Valette du Var ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À La Valette du Var, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et La Coupiane.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de La Coupiane, Sainte-Anne et Sainte-Cécile qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à La Valette du Var permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 11km de l'Aéroport de Toulon-Hyères. À noter, ce sont les quartiers Sainte-Claire, Fourches et Baudouvin qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Sainte-Claire et La Coupiane. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Sainte-Claire hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de La Valette du Var, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Baudouvin, Libération et La Coupiane