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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lacanau ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 4428 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Lacanau

À Lacanau, 27,33% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Lacanau Océan qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Lacanau Océan. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (76%), situées en particulier dans le quartier Lacanau Océan ;
  • De logements sociaux (5%). C’est dans le quartier Lacanau Océan qu’on trouve le plus d’HLM.
Lacanau est plutôt une ville de propriétaires. 69% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Lacanau Océan et Golf.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,17%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Gironde. Un bon point pour Lacanau et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Lacanau ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 43 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 23,55% des habitants ont moins de 25 ans, 41,64% ont entre 25 et 45 ans et 34,8% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Lacanau Océan est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Lacanau Océan et Golf.

50% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Lacanau se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Lacanau Océan et Golf qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 4428 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Lacanau ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lacanau sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Lacanau ville, Lacanau Océan et Golf. Lacanau ville est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Moutchic a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Lacanau ville ,
  • et de Golf .

Les transports

Premier point non négligeable, Lacanau se situe à 25kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter à Lacanau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 88% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Lacanau Océan qui est le mieux desservi.