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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Lacanau ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 4428 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Lacanau

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Lacanau, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 72,66% des logements sont des maisons à Lacanau. Lacanau Océan est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 219 km² de la ville, on trouve également :
  • 76% de résidences secondaires,
  • 1% de logements vacants,
  • 5% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Lacanau est plutôt une ville de propriétaires. 69% des habitants possèdent leur logement. Lacanau Océan et Golf, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Lacanau fait partie des 50% des villes du département Gironde dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (18,17%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 19 agences immobilières peuvent vous aider à Lacanau.

Petit aperçu des habitants de Lacanau

Les habitants de Lacanau sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Lacanau est plutôt dans la moyenne française. 24% des habitants a moins de 25 ans, 42% a entre 25 et 45 ans et 35% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 50% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 26% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Lacanau parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Lacanau ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Lacanau, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (0 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Lacanau ville et Lacanau Océan.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Lacanau Océan, Golf et Moutchic qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Lacanau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 25km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.



Pour terminer notre petite description de Lacanau, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Lacanau Océan, le plus vert des quartiers de la ville !