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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Lagny sur Marne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 20236 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Lagny sur Marne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Lagny sur Marne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 37,02% des logements sont des maisons à Lagny sur Marne. Clémenceau est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 6 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 17% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Lagny sur Marne. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Déviation Route Nationale 34 et Clémenceau, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Lagny sur Marne fait partie des 50% des villes du département Seine-et-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (24,34%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 37 agences immobilières peuvent vous aider à Lagny sur Marne.

Petit aperçu des habitants de Lagny sur Marne

Lagny sur Marne attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Lagny sur Marne est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 43% a entre 25 et 45 ans et 25% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 22% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 16% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Lagny sur Marne fait partie des 50% des villes Seine-et-Marne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Lagny sur Marne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Lagny sur Marne, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Déviation Route Nationale 34 et Clémenceau.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-et-Marne. Ce sont les lycéens de Déviation Route Nationale 34, Clémenceau et Tassigny qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 88% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Lagny sur Marne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 17km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.



Pour terminer notre petite description de Lagny sur Marne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Tassigny, le plus vert des quartiers de la ville !