Vente Maison Lamalou les Bains (34)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Lamalou les Bains (34)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Lamalou les Bains ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Lamalou les Bains

    Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (47%).
    La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Lamalou les Bains (56%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

    La plupart des logements de Lamalou les Bains sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lamalou les Bains, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23,41%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (27,16%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Lamalou les Bains

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Lamalou les Bains pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,63 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Lamalou les Bains, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Lamalou les Bains ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Lamalou les Bains. 58% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 71% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1917 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 2438 habitants et ses 403 hab/km², la ville de Lamalou les Bains compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 52 ans. On peut ainsi dire que Lamalou les Bains compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lamalou les Bains, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 14% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
    • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
    • 43% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lamalou les Bains est situé à 35Km de l'Aéroport de Béziers - Vias.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lamalou les Bains, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Hérault !

    En ce qui concerne les espaces verts, Lamalou les Bains propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 79% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.