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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Larmor Baden ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Larmor Baden

    Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (53%).
    Les habitants de Larmor Baden sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

    La plupart des logements de Larmor Baden sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Larmor Baden, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,42%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,34%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Larmor Baden

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Larmor Baden pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,34 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Larmor Baden fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Larmor Baden ?

    Les jeunes cadres dynamiques apprécient particulièrement Larmor Baden. 26% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 81% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3061 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 810 habitants et ses 237 hab/km², la ville de Larmor Baden compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Morbihan. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Larmor Baden compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Larmor Baden, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 62% des habitants sont cadres et 37% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Morbihan!
    • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 43% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
    • 37% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Larmor Baden est situé à 18Km de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Larmor Baden, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Larmor Baden propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 73% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.