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300
Surface (m²)
10
Pièces
22000
Surface terrain (m²)
Cheminée
Garage
Piscine
Description du bien

Vente Maison 10 pièces 300 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

IAD France - Sabri BOUAKKAZ (06 21 45 25 94) vous propose : PROPRIETE UNIQUE !Dans un cadre verdoyant, dans un véritable havre de paix, ce Mas implanté sur un domaine de plus de 2hectares sur plusieurs plateaux saura vous époustoufler!Ce Mas jouit d'une vue imprenable sur les Alpilles gardoises!Avec une superficie avoisinant les 200m2 environ, l'habitation principale offre un immense séjour et salle à manger avec beaucoup de cachet ( poutres et pierres apparentes, cheminée, très belle hauteur sous plafond...).Afin de pouvoir contempler la vallée, deux très belles ouvertures ont étaient faites. Une dans le séjour et une dans la salle à manger. Toujours au Rdc, une très grande cuisine et une arrière cuisine sauront vous charmer temps par les volumes que par leur fonctionnalité.Aussi, une très belle et grande chambre avec sa terrasse et ses nombreux rangements, une grande salle de bain tout en marbre avec douche, baignoire et un wc séparée.A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing attenant et une salle d'eau.Depuis l'étage vue imprenable sur les Alpilles et sur le domaine.A l'extérieur, vous pourrez profiter en toute saison d'une très belle terrasse couverte avec un style provençale. Vous serez séduit par ses belles arches et ses oliviers lors de vos déjeuners avec vos nombreux convives.Qui dit grand Mas, dit grand espace piscine ! Et cette piscine au dimensions impressionnante 14x6m avec trois profondeurs fera le plaisir des petits et des grands.Un immense pool house utilisé actuellement comme un salon de détente avec ses belles baies vitrés offre une jolie vue sur la piscine et la nature. Enfin une salle d'eau indépendante se trouvent à proximité direct de la piscine.De plus, un studio rénové à neuf récemment et entièrement indépendant offre la possibilité d'accueillir famille et amis.Enfin, une grande dépendance de prés de 100m2 environ vient parfaire ce mas.Cette dépendance est utilisée actuellement en Gite, répertorié Gite de France.Il vous est donc tout à fait possible de continuer cette activité de Gite dans ce Mas et ainsi généré des revenus conséquent ou utiliser cette dépendance pour recevoir vos proches.Le gite se compose d'une maison divisée en deux appartements, deux terrasses ( une à l'ombre pour les déjeuners et l'autre au soleil), entièrement indépendants. Pour votre confort:Parc de 2,2 hectaresPiscine 14x6mPool houseStudio indépendant Gite indépendantActivité de Gite à l'annéeDouble garages Grand parking de stationnement Atelier jardinClimatisationEnvironnement calme sans aucune nuisanceVue magnifique ...A voir très vite pour se rendre compte de la beauté des lieux! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri BOUAKKAZ (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771.

Annonce mise à jour le 16/02/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
141 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
25 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LAUDUN L'ARDOISE (30290)
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