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Vous cherchez une offre de vente de maison à Lavérune ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Lavérune

Les habitants de Lavérune sont en majorité des propriétaires (70%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Lavérune sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lavérune, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,18%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,52%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Lavérune

Vous cherchez une offre de vente de maison à Lavérune pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,23 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Lavérune fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Lavérune ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Lavérune. 20% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 88% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2876 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2735 habitants et ses 385 hab/km², la ville de Lavérune compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Lavérune compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lavérune, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 49% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lavérune est situé à 11,7km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 14,01 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lavérune, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Hérault !

En ce qui concerne les espaces verts, Lavérune propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 86% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !