Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Barcarès (66)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Barcarès ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 4063 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Barcarès

Au Barcarès, 61,78% des logements sont des appartements. 28% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche au Barcarès. C’est dans le quartier Presqu’île qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Presqu’île. Elles représentent 28% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (87%), situées en particulier dans le quartier Presqu’île ;
  • De logements sociaux (1%). C’est dans le quartier Presqu’île qu’on trouve le plus d’HLM.
Le Barcarès est plutôt une ville de propriétaires. 67% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Presqu’île et Grande Plage.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (20,26%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Pyrénées-Orientales. Un bon point pour Le Barcarès et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite au Barcarès ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 50 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 31,92% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Presqu’île est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 42% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Presqu’île et Grande Plage.

44% des habitants travaillent dans la ville même. Le Barcarès se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Presqu’île et Grande Plage qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 4063 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne au Barcarès ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Barcarès sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Grande Plage, Presqu’île et Centre-ville. Grande Plage est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,77 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Grande Plage a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Centre-ville ,
  • et de Presqu’île .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Barcarès se situe à 13kms de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

Habiter au Barcarès permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 86% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.