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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison au Barcarès ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 4063 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier au Barcarès

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, au Barcarès, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 38,21% des logements sont des maisons au Barcarès. Presqu’île est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 15 km² de la ville, on trouve également :
  • 87% de résidences secondaires,
  • 0% de logements vacants,
  • 1% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Le Barcarès est plutôt une ville de propriétaires. 67% des habitants possèdent leur logement. Presqu’île et Grande Plage, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Le Barcarès fait partie des 50% des villes du département Pyrénées-Orientales dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,26%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 26 agences immobilières peuvent vous aider au Barcarès.

Petit aperçu des habitants du Barcarès

Les habitants du Barcarès sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 50 ans, la population du Barcarès est plutôt au-dessus de la moyenne française. 32% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 44% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 41% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Le Barcarès. Il atteint un minuscule (23%).

Commerces, services, transports… comment vit-on au Barcarès ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

Au Barcarès, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Grande Plage et Presqu’île.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Presqu’île, Grande Plage et Le Lido qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter au Barcarès permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 13km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.



Pour terminer notre petite description du Barcarès, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence au Lido, le plus vert des quartiers de la ville !