Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Bouscat (33)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison au Bouscat ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 23094 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier au Bouscat

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, au Bouscat, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 48,85% des logements sont des maisons au Bouscat. La Garenne, Lyautey et Barrière du Médoc, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Garenne où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 58% des logements du quartier.

Sur les 5 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 14% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Le Bouscat est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement. Barrière du Médoc et La Garenne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Le Bouscat fait partie des 50% des villes du département Gironde dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (27,92%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 60 agences immobilières peuvent vous aider au Bouscat.

Petit aperçu des habitants du Bouscat

Les habitants du Bouscat sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population du Bouscat est plutôt au-dessus de la moyenne française. 39% ont entre 25 et 45 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (60%). 18% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 24% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 9% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Le Bouscat fait partie des 50% des villes Gironde qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on au Bouscat ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

Au Bouscat, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Lyautey et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Lyautey et La Garenne qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter au Bouscat permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac. À noter, ce sont les quartiers La Garenne, Centre-ville et Ecus qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Barrière du Médoc, Centre-ville et Ecus. Côté restaurants et cafés, Barrière du Médoc et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description du Bouscat, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Lyautey, La Garenne et Ecus