Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Cannet (06)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison au Cannet ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 42321 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier au Cannet

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, au Cannet, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 16,04% des logements sont des maisons au Cannet. Haut Canet, Garibondy et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Haut Canet où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 27% des logements du quartier.

Sur les 7 km² de la ville, on trouve également :
  • 15% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 6% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Le Cannet est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement. Haut Canet et Mimosas, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Le Cannet fait partie des 50% des villes du département Alpes-Maritimes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (15,27%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 151 agences immobilières peuvent vous aider au Cannet.

Petit aperçu des habitants du Cannet

Les habitants du Cannet sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 46 ans, la population du Cannet est plutôt au-dessus de la moyenne française. 38% ont entre 25 et 45 ans. 28% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 28% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Le Cannet parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Le Cannet fait partie des 50% des villes Alpes-Maritimes qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on au Cannet ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

Au Cannet, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Aubarède.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Bas Cannet, Garibondy et Mimosas qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter au Cannet permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 2km de l'Aéroport de Cannes - Mandelieu. À noter, ce sont les quartiers Mimosas, Garibondy et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Moulières, Bas Cannet et Centre-ville. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Bas Cannet hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description du Cannet, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Garibondy, Haut Canet et Aubarède