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72
Surface (m²)
4
Pièces
2
Chambres
125
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 72 m² Le Coudray-Montceaux (91830)

IAD France - Sébastien HUBERT (06 27 03 43 06) vous propose : FORT POTENTIEL pour cette CHARMANTE maison de ville divisée en 2 HABITATIONS et sa superbe cour intérieure (85m² environ) La première partie comprend: un salon/salle à manger de 20m² environ, une belle cuisine ouverte équipée, une chambre de 11m² environ avec un grand placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Possibilité d'aménager les combles pour faire une 2ème chambre ou une salle de jeux. La deuxième partie (DUPLEX) comprend: un salon/salle à manger avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un chauffage gaz (Chaudière FRISQUET très récente) et se situe à proximité des écoles, des transports, des commodités et des axes principaux. L'agencement de cette maison 'PERMET' de louer une des deux parties (ou les deux), de faire la dépendance d'un étudiant, le bureau d'une profession libérale, l'atelier d'un artiste ou une location chez l'habitant. 2 LOGEMENTS avec potentiels, sans travaux, sans charge et au PRIX d'un bel appartement. Consommation d'énergie très raisonnable et taxe foncière exceptionnellement basse! IDEAL pour investisseurs, propriétaires voulant une dépendance ou professions libérales…….. Votre conseiller se rend disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charme indiscutable! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280.5 et GES F indice 65.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HUBERT (ID 14045), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 808 706 113.

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 12/12/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
E
281 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
F
66 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LE COUDRAY MONTCEAUX (91830)
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