Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Croisic (44)
Vous cherchez une offre de vente de maison au Croisic ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Croisic

Le Croisic est principalement tournée vers le tourisme avec une capacité d’accueil impressionnante de 6486. Elle fait partie des 50% des villes présentant les plus fortes capacités d’accueil du département. Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (58%).
Les habitants du Croisic sont en majorité des propriétaires (69%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements du Croisic sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Croisic, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,34%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,39%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Croisic

Vous cherchez une offre de vente de maison au Croisic pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,99 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Croisic, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au Croisic ?

Les salariés apprécient particulièrement Le Croisic. 56% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2328 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4040 habitants et ses 815 hab/km², la ville du Croisic compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Loire-Atlantique. La moyenne d’âge atteint 54 ans. On peut ainsi dire que Le Croisic compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Croisic, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 13% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 50% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 48% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Croisic est situé à 27,9km de l'Aéroport de Saint-Nazaire - Montoir.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 7,32 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Croisic, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Loire-Atlantique !

En ce qui concerne les espaces verts, Le Croisic propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 39% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.