Vente Maison Le Dorat (87)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Dorat (87)
    Vous cherchez une offre de vente de maison au Dorat ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier au Dorat

    Les habitants du Dorat sont en majorité des propriétaires (67%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

    Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Dorat, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,76%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,01%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 18% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation au Dorat

    Vous cherchez une offre de vente de maison au Dorat pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,6 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Le Dorat fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite au Dorat ?

    Les salariés apprécient particulièrement Le Dorat. 54% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 77% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1835 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 1733 habitants et ses 72 hab/km², la ville du Dorat compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Haute-Vienne. La moyenne d’âge atteint 54 ans. On peut ainsi dire que Le Dorat compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants du Dorat, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 31% des habitants sont cadres et 68% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 13% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
    • 45% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
    • 47% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Dorat est situé à 39,6km de l'Aéroport de Limoges-Bellegarde.
    Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,52 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Dorat, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Le Dorat propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 92% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !