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Vous cherchez une offre de vente de maison au Fleix ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Fleix

Les habitants du Fleix sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements du Fleix sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social au Fleix. À noter, on trouve 6% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Fleix, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,04%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,02%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Fleix

Vous cherchez une offre de vente de maison au Fleix pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,81 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Fleix, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au Fleix ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Fleix. 26% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2215 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1433 habitants et ses 81 hab/km², la ville du Fleix compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Le Fleix compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Fleix, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Dordogne!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Fleix est situé à 18Km de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Fleix, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le Fleix propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 95% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !