Vente Maison 5 pièces et plus Le Guerno (56)

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    Vous cherchez une offre de vente de maison au Guerno ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier au Guerno

    Les habitants du Guerno sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

    La plupart des logements du Guerno sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Guerno, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,08%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,72%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation au Guerno

    Vous cherchez une offre de vente de maison au Guerno pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,25 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Le Guerno fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite au Guerno ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Guerno. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2384 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 857 habitants et ses 90 hab/km², la ville du Guerno compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Morbihan. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Le Guerno compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants du Guerno, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 42% des habitants sont cadres et 57% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 15% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Guerno est situé à 27Km de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Guerno, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Le Guerno propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !