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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Kremlin Bicêtre ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 26046 habitants pour affiner votre recherche et vo...
us faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Kremlin Bicêtre

Au Kremlin Bicêtre, 95% des logements sont des appartements. 24% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche au Kremlin Bicêtre. C’est dans le quartier Les Coquettes qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Coquettes. Elles représentent 24% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Mairie Salengro ;
  • De logements sociaux (29%). C’est dans le quartier Les Martinets qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Le Kremlin Bicêtre séduit surtout les locataires. Ils représentent 71% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Barnufles et Les Coquettes.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,2%).

Qui habite au Kremlin Bicêtre ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,74% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Les Martinets est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 15% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Coquettes et Les Barnufles.

18% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Le Kremlin Bicêtre se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Les Barnufles et Les Coquettes qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 26046 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (57%) .

La vie quotidienne au Kremlin Bicêtre ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Kremlin Bicêtre sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Mairie Salengro, Les Coquettes et Les Barnufles. Mairie Salengro est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (3,74 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Coquettes a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Mairie Salengro ,
  • et de Les Martinets .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Kremlin Bicêtre se situe à 9kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter au Kremlin Bicêtre permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 28% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Mairie Salengro qui est le mieux desservi.