Vous cherchez une offre de vente de maison au Lardin Saint Lazare ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Lardin Saint Lazare

Les habitants du Lardin Saint Lazare sont en majorité des propriétaires (69%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements du Lardin Saint Lazare sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Lardin Saint Lazare, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,64%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,95%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Lardin Saint Lazare

Vous cherchez une offre de vente de maison au Lardin Saint Lazare pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,51 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Lardin Saint Lazare, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au Lardin Saint Lazare ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Lardin Saint Lazare. 44% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 88% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2197 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1907 habitants et ses 173 hab/km², la ville du Lardin Saint Lazare compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Le Lardin Saint Lazare compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Lardin Saint Lazare, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 33% des habitants sont cadres et 66% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 15% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Lardin Saint Lazare est situé à 20,2km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,51 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Lardin Saint Lazare, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le Lardin Saint Lazare propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 87% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !