Vente Appartement Le Lavandou (83)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Lavandou (83)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Lavandou ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 5546 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier du Lavandou

    Au Lavandou, 73,13% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 14% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (73%), situées en particulier dans le quartier Cavalière ;
    • De logements sociaux (15%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
    La répartition entre propriétaires et locataires au Lavandou est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Cavalière et Fossette.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,19%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Var. Un bon point pour Le Lavandou et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite au Lavandou ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 51 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 30,18% ont entre 25 et 45 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Centre-ville est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 42% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Cavalière et Fossette.

    67% des habitants travaillent dans la ville même. Le Lavandou se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Cavalière et Fossette qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 5546 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne au Lavandou ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Lavandou sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Fossette et Rousset. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,93 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Cavalière a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Fossette ,
    • et de Rousset .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Le Lavandou se situe à 2kms de l'Aéroport de la Môle - Saint-Tropez.

    Habiter au Lavandou permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 75% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Cavalière qui est le mieux desservi.