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Vous envisagez d’emménager dans un appartement du Mont Dore, petite ville du département Puy-de-Dôme ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 1356 habitants et son parc immobilier. Une o...
ccasion pour vous projeter dans votre future vie au Mont Dore et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à du Mont Dore

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Le Mont Dore, 58% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 15% des logements du Mont Dore. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Puy-de-Dôme, les petites surfaces représentent en moyenne 10% des logements.

À noter, 11% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%. La ville compte en grande partie des résidences secondaires (70%).

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. Au Mont Dore, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 18,73%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 12,29%, ce qui est plutôt faible en France.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement au Mont Dore, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (2,59 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 32km de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne.

Les cafés, hôtels ou restaurants du Mont Dore créent une ambiance sympathique, plutôt animée (0,7 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,41 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 96% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire au Mont Dore avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (11 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants du Mont Dore

La ville du Mont Dore est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (52%), et 86% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 29% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 16% de la population, chiffre plutôt bas par rapport à la moyenne nationale.
  • La ville présente un taux de chômage faible (7%) en dessous du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? Au Mont Dore, avec 1943 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.