Vente Maison Le Passage (47)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison au Passage ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier au Passage

    La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée au Passage (57%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

    La plupart des logements du Passage sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Passage, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,19%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (26,15%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation au Passage

    Vous cherchez une offre de vente de maison au Passage pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,52 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Passage, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite au Passage ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Passage. 27% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2218 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 9395 habitants et ses 732 hab/km², la ville du Passage compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Lot-et-Garonne. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Le Passage compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants du Passage, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 42% des habitants sont cadres et 57% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Passage est situé à 0Km de l'Aéroport Agen-La Garenne.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Passage, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Le Passage propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 54% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.