Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Le Perreux sur Marne (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Perreux sur Marne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 32520 habitants pour affiner votre recherche et ...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Perreux sur Marne

Au Perreux sur Marne, 66,19% des logements sont des appartements. 17% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 17% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (5%). C’est dans le quartier Joncs Marins qu’on trouve le plus d’HLM.
Le Perreux sur Marne est plutôt une ville de propriétaires. 64% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Prairie de Nogent et Pont de Bry.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (19,54%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val-de-Marne. Un bon point pour Le Perreux sur Marne et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite au Perreux sur Marne ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,52% des habitants ont moins de 25 ans, 43,39% ont entre 25 et 45 ans et 27,08% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Joncs Marins est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 21% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Pont de Bry et Centre-ville.

13% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Le Perreux sur Marne compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Prairie de Nogent et Pont de Bry qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 32520 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (68%) .

La vie quotidienne au Perreux sur Marne ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Perreux sur Marne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Thillard, Prairie de Nogent et Centre-ville. Thillard est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,02 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Prairie de Nogent a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Joncs Marins ,
  • et de Pont de Bry .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Perreux sur Marne se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter au Perreux sur Marne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 50% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Pont de Bry qui est le mieux desservi.