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Vous cherchez une offre de vente de maison au Pian sur Garonne ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Pian sur Garonne

Les habitants du Pian sur Garonne sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements du Pian sur Garonne sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social au Pian sur Garonne. À noter, on trouve 11% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Pian sur Garonne, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,68%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,02%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Pian sur Garonne

Vous cherchez une offre de vente de maison au Pian sur Garonne pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 15,08 étab./km². Un score plutôt excellent par rapport aux villes françaises. Dans le département, Le Pian sur Garonne fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite au Pian sur Garonne ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Pian sur Garonne. 21% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 77% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2744 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 745 habitants et ses 116 hab/km², la ville du Pian sur Garonne compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Le Pian sur Garonne compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Pian sur Garonne, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 55% des habitants sont cadres et 44% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Gironde!
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Pian sur Garonne est situé à 46,6km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 15,08 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Pian sur Garonne, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gironde !

En ce qui concerne les espaces verts, Le Pian sur Garonne propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !