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Vous cherchez une offre de vente de maison au Pouzin ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Pouzin

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée au Pouzin (52%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements du Pouzin sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 18% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Pouzin, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,37%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (14,91%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Pouzin

Vous cherchez une offre de vente de maison au Pouzin pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,15 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Pouzin, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au Pouzin ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Pouzin. 30% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1948 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2828 habitants et ses 260 hab/km², la ville du Pouzin compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Ardèche. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Le Pouzin compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Pouzin, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 32% des habitants sont cadres et 67% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Pouzin est situé à 22,7km de l'Aéroport de Valence - Chabeuil.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 2,69 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Pouzin, on compte quelques commerçants isolés (0,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le Pouzin propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 82% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !