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Vous cherchez une offre de vente de maison au Taillan Médoc ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Taillan Médoc

Les habitants du Taillan Médoc sont en majorité des propriétaires (81%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements du Taillan Médoc sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Taillan Médoc, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 20,41%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (27,78%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Taillan Médoc

Vous cherchez une offre de vente de maison au Taillan Médoc pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,29 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Taillan Médoc, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées du Taillan Médoc présentent un taux de réussite au BAC plutôt impressionnant. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite au Taillan Médoc ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Le Taillan Médoc. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

12% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3443 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 9099 habitants et ses 606 hab/km², la ville du Taillan Médoc compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Le Taillan Médoc compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Taillan Médoc, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 57% des habitants sont cadres et 42% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Gironde!
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Taillan Médoc est situé à 7,9km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,36 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Taillan Médoc, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le Taillan Médoc propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 63% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.