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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Tampon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 18 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 73365 habitants pour affiner votre recherche et vous faire...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Tampon

Au Tampon, 19,78% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier La Chatoire qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à La Chatoire. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Bourg ;
  • De logements sociaux (8%). C’est dans le quartier La Chatoire qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires au Tampon est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Pont d'Yves et Bourg.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (30,05%).

Qui habite au Tampon ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 40,31% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Plaine des Cafres et Dix-Neuvième. Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Terrain Fleury. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1479,61€. Ce sont les quartiers de Terrain Fleury et Bras Creux qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

56% des habitants travaillent dans la ville même. Le Tampon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Terrain Fleury et Dassy qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 73365 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne au Tampon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Tampon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 18 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Chatoire, Bras Creux et Le Petit Tampon. La Chatoire est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,69 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bourg a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bérive ,
  • et de Bois Court .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Tampon se situe à 27kms de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros.

Habiter au Tampon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 86% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Bourg, La Grande Ferme et Bois Court qui sont les mieux desservis.