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Vous cherchez une offre de vente de maison au Verdon sur Mer ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Verdon sur Mer

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (60%).
Les habitants du Verdon sur Mer sont en majorité des propriétaires (65%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements du Verdon sur Mer sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Verdon sur Mer, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,59%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,39%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Verdon sur Mer

Vous cherchez une offre de vente de maison au Verdon sur Mer pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,34 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison du Verdon sur Mer, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite au Verdon sur Mer ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Verdon sur Mer. 51% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1898 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1356 habitants et ses 62 hab/km², la ville du Verdon sur Mer compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que Le Verdon sur Mer compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Verdon sur Mer, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 43% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 20% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Verdon sur Mer est situé à 35,5km de l'Aéroport de Rochefort - Charente-Maritime.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,37 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Verdon sur Mer, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Le Verdon sur Mer propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 86% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !