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295
Surface (m²)
7
Pièces
5000
Surface terrain (m²)
Alarme
Climatisation
Piscine
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 295 m² Lecci (20137)

Posée sur un terrain plat d'environ 5 000 m2, cette très belle villa de plain pied de 295 m2 habitable construite en 2008 se situe à seulement 5 mn des plages de sable blanc de St Cyprien et à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio. A l'architecture résolument moderne, elle à été construite avec des matériaux de qualité (béton cellulaire) pensée et décorée avec beaucoup de goût par les propriétaires. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes du salon et de sa cuisine moderne d'une surface de 120 m2. Un grand espace à vivre où les espaces sont extrêmement bien définis avec vue sur la piscine et le jardin. De larges baies vitrées coulissantes à galandage permettent d'avoir de la luminosité tant en hiver qu'en été. Nous avons aussi un grand cellier derrière la cuisine. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale donnant sur la terrasse en bois, d'un dressing, d'un bureau pouvant servir de salle de sport ainsi qu'une salle de douche à l'Italienne. 3 autres chambres parquetées et aménagées de placards complètent l'espace nuit. 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain de 5 000 m2 est clôturé par un mur en pierre sèche et l’accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec visiophone. A l’extérieur, un immense jardin arboré et planté, la piscine 12x6 m se positionne en plein milieu afin de profiter des moments de calme et détente. Une dépendance en toit terrasse de 40 m2 composé d'un salon, cuisine et chambre est idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Un garage attenant fermé de 40 m2, 1 garage indépendant de 80 m2 ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations extérieures. De très belles prestation : baies vitrées à galandage, climatisation gainable chaud/froid, tout à l'égout, alarme, forage (50 m), rideau de sécurité piscine, spots au plafond, détecteurs de lumière... A seulement 200 m de tous les commerces. Un réel coup de cœur pour cette propriété. Votre référent : Laurent PIETRI 0669912508 contact@lewis-morgan.com

Annonce mise à jour le 06/09/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
120 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
15 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LECCI (20137)
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