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Vous cherchez une offre de vente de maison à Lédergues ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Lédergues

Les habitants de Lédergues sont en majorité des propriétaires (88%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Lédergues sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Lédergues. À noter, on trouve 5% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lédergues, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,28%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (8,35%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Lédergues

Vous cherchez une offre de vente de maison à Lédergues pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,82 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Lédergues fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Lédergues ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Lédergues. 55% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 69% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1786 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 705 habitants et ses 19 hab/km², la ville de Lédergues compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aveyron. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que Lédergues compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lédergues, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 56% des habitants sont cadres et 43% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aveyron!
  • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 40% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lédergues est situé à 33Km de l'Aéroport de Rodez-Marcillac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lédergues, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Aveyron !

En ce qui concerne les espaces verts, Lédergues propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 99% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !