L’immobilier à Léry

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Léry (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 64% de propriétaires.

La plupart des logements de Léry sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un important 34% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Léry, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 6,82%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,9%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Léry

Vous cherchez une offre de vente de maison à Léry pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,91 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Léry fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Léry ?

Les salariés apprécient particulièrement Léry. 11% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2254 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2100 habitants et ses 247 hab/km², la ville de Léry compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Eure. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Léry compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Léry, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Eure!
• La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 16% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
• 15% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 18% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Léry est situé à 11,6km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 5,82 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Léry, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Léry propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 91% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !