Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Les Lilas (93)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Les Lilas ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 22227 habitants pour affiner votre recherche et vous fair...
e une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Les Lilas

À Les Lilas, 88,78% des logements sont des appartements. 28% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Les Lilas. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 28% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (26%). C’est dans le quartier Sentes qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Les Lilas séduit surtout les locataires. Ils représentent 62% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Decros et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,76%).

Qui habite à Les Lilas ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 39 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,52% des habitants ont moins de 25 ans, 44,96% ont entre 25 et 45 ans et 25,5% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Charles de Gaulle est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 19% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Sentes et Bruyères.

13% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Les Lilas compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Bruyères et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 22227 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (61%) .

La vie quotidienne à Les Lilas ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Les Lilas sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Bruyères et Decros. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (4,93 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Charles de Gaulle a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Decros ,
  • et de Sentes .

Les transports

Premier point non négligeable, Les Lilas se situe à 7kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Les Lilas permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 28% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Bruyères qui est le mieux desservi.