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Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Mages ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Les Mages

Les habitants de Les Mages sont en majorité des propriétaires (84%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Les Mages sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Les Mages. À noter, on trouve 9% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Les Mages, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 1,18%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (2,02%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Les Mages

Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Mages pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,71 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Les Mages, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Les Mages ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Les Mages. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 97% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2205 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1855 habitants et ses 148 hab/km², la ville de Les Mages compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Gard. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Les Mages compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Les Mages, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 42% des habitants sont cadres et 57% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Les Mages est situé à 53Km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Les Mages, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Les Mages propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 88% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !