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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Les Pennes Mirabeau ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 19484 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Les Pennes Mirabeau

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Les Pennes Mirabeau, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 81,4% des logements sont des maisons à Les Pennes Mirabeau. Barnouins, Jas de Rhodes et Pallières, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Barnouins où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 94% des logements du quartier.

Sur les 34 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 3% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Les Pennes Mirabeau est plutôt une ville de propriétaires. 75% des habitants possèdent leur logement. Barnouins et Gavotte, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Les Pennes Mirabeau fait partie des 50% des villes du département Bouches-du-Rhône dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (26,96%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 24 agences immobilières peuvent vous aider à Les Pennes Mirabeau.

Petit aperçu des habitants de Les Pennes Mirabeau

Les Pennes Mirabeau attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Gavotte et Matelots.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Jas de Rhodes et Pallières.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Pallières.
Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Les Pennes Mirabeau est plutôt dans la moyenne française. 28% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 34% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 21% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 25% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Les Pennes Mirabeau fait partie des 50% des villes Bouches-du-Rhône qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Les Pennes Mirabeau ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Les Pennes Mirabeau, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Cadeneaux et Gavotte.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Pallières, Barnouins et Le Repos qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Les Pennes Mirabeau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 5km de l'Aéroport Marseille Provence. À noter, ce sont les quartiers Barnouins, Le Repos et Matelots qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Cadeneaux, Pallières et Matelots. Côté restaurants et cafés, Barnouins et Cadeneaux hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Les Pennes Mirabeau, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Jas de Rhodes, Pallières et Barnouins