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Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Pinchinats ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !
La plupart des logements de Les Pinchinats sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un petit 14% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.
Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Les Pinchinats, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,94%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.
Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,64%) et en dessous de la moyenne du département.
Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !
La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 5 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Les Pinchinats fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.
Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Les Pinchinats présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.
Avec ses 141435 habitants et ses 757 hab/km², la ville de Les Pinchinats compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Bouches-du-Rhône. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Les Pinchinats compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.
Si nous devions dresser un portrait des habitants de Les Pinchinats, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Les Pinchinats est situé à 6,7km de l'Aéroport Marseille Provence.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 8,62 transport / km².
La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Les Pinchinats, on compte quelques commerçants isolés (1,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).
C’est l’une des villes les mieux équipées du département Bouches-du-Rhône !
En ce qui concerne les espaces verts, Les Pinchinats propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.
L’immobilier à Les Pinchinats
La plupart des logements de Les Pinchinats sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un petit 14% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.
Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Les Pinchinats, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,94%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.
Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,64%) et en dessous de la moyenne du département.
Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !
L’éducation à Les Pinchinats
Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Pinchinats pour y emménager avec toute votre famille ?La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 5 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Les Pinchinats fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.
Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Les Pinchinats présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.
Qui habite à Les Pinchinats ?
Les jeunes cadres dynamiques apprécient particulièrement Les Pinchinats. 65% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 69% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2624 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.Avec ses 141435 habitants et ses 757 hab/km², la ville de Les Pinchinats compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Bouches-du-Rhône. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Les Pinchinats compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.
Si nous devions dresser un portrait des habitants de Les Pinchinats, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
- 59% des habitants sont cadres et 40% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Bouches-du-Rhône!
- La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
- 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
- 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
- La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.
L’environnement
Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Les Pinchinats est situé à 6,7km de l'Aéroport Marseille Provence.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 8,62 transport / km².
La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Les Pinchinats, on compte quelques commerçants isolés (1,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).
C’est l’une des villes les mieux équipées du département Bouches-du-Rhône !
En ce qui concerne les espaces verts, Les Pinchinats propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.
