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Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Salles du Gardon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Les Salles du Gardon

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Les Salles du Gardon (46%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Les Salles du Gardon sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 26% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Les Salles du Gardon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,59%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,89%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Les Salles du Gardon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Les Salles du Gardon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,23 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Les Salles du Gardon, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Les Salles du Gardon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Les Salles du Gardon. 19% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 93% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1626 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2547 habitants et ses 122 hab/km², la ville de Les Salles du Gardon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Gard. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Les Salles du Gardon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Les Salles du Gardon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 23% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Les Salles du Gardon est situé à 54Km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Les Salles du Gardon, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Les Salles du Gardon propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 92% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !