Vente Maison Les Ulis (91)

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    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Les Ulis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 24792 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Les Ulis

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Les Ulis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 6,39% des logements sont des maisons à Les Ulis. Plein Sud est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

    Sur les 5 km² de la ville, on trouve également :
    • Pas de résidences secondaires,
    • 4% de logements vacants,
    • 48% de logements sociaux.
    Signe de son dynamisme et de son attractivité, Les Ulis est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 36% des habitants. Plein Sud et Nord, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Les Ulis fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (17,32%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 10 agences immobilières peuvent vous aider à Les Ulis.

    Petit aperçu des habitants de Les Ulis

    Les Ulis attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

    Avec une moyenne d’âge de 34 ans, la population de Les Ulis est plutôt jeune. 38% des habitants ont moins de 25 ans. 28% des habitants travaillent dans la ville même.

    Seuls 11% des habitants sont à la retraite. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Les Ulis ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Les Ulis, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (9 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Nord et Berry Stonge.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Berry Stonge, Nord Ouest et Nord qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 89%, 0% et 0% de réussite au BAC.

    Habiter à Les Ulis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.



    Pour terminer notre petite description de Les Ulis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Berry Stonge, le plus vert des quartiers de la ville !