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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Les Vans (07)
    Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Les Vans, petite ville du département Ardèche ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 2816 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Les Vans et mener à bien votre projet d’achat.

    L’immobilier à de Les Vans

    Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Les Vans, 57% des habitants sont propriétaires de leur logement.

    Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 8% des logements de Les Vans. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Ardèche, les petites surfaces représentent en moyenne 5% des logements.

    À noter, 7% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.

    La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Les Vans, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 21,46%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 26,16%, soit un taux plutôt élevé par rapport aux autres villes françaises.

    L’environnement

    Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Les Vans, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (0,91 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 71km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

    Les cafés, hôtels ou restaurants de Les Vans créent une ambiance sympathique, plutôt animée (0,43 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (2,15 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

    Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 96% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

    Faites connaissance avec les habitants de Les Vans

    La ville de Les Vans est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (60%), et 66% d’entre eux travaillent dans la ville même.

    Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
    • 44% d’entre eux sont retraités.
    • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents.
    • Les personnes âgées représentent 18% de la population, chiffre plutôt bas par rapport à la moyenne nationale.
    • La ville présente un taux de chômage élevé (18%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
    Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Les Vans, avec 1831 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

    Les écoles à Les Vans

    Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Les Vans, les écoles et crèches sont nombreuses (5,48 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.