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Vous cherchez une offre de vente de maison à Lézignan la Cèbe ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Lézignan la Cèbe

Les habitants de Lézignan la Cèbe sont en majorité des propriétaires (73%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Lézignan la Cèbe sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lézignan la Cèbe, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,8%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,8%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Lézignan la Cèbe

Vous cherchez une offre de vente de maison à Lézignan la Cèbe pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,72 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Lézignan la Cèbe, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Lézignan la Cèbe ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Lézignan la Cèbe. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2232 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1429 habitants et ses 228 hab/km², la ville de Lézignan la Cèbe compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Lézignan la Cèbe compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lézignan la Cèbe, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lézignan la Cèbe est situé à 19Km de l'Aéroport de Béziers - Vias.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lézignan la Cèbe, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Lézignan la Cèbe propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.