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Vous cherchez une offre de vente de maison à Lizy sur Ourcq ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Lizy sur Ourcq



La plupart des logements de Lizy sur Ourcq sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un important 40% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lizy sur Ourcq, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,4%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,76%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Lizy sur Ourcq

Vous cherchez une offre de vente de maison à Lizy sur Ourcq pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,51 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Lizy sur Ourcq, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Lizy sur Ourcq ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Lizy sur Ourcq. 31% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 61% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2145 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 3633 habitants et ses 337 hab/km², la ville de Lizy sur Ourcq compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 36 ans. On peut ainsi dire que Lizy sur Ourcq compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lizy sur Ourcq, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 26% des habitants sont cadres et 73% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 18% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lizy sur Ourcq est situé à 31,8km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 3,14 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lizy sur Ourcq, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Seine-et-Marne !

En ce qui concerne les espaces verts, Lizy sur Ourcq propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !