Vente Maison Longuenesse (62)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Longuenesse ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Longuenesse

    La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Longuenesse (53%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 57% de propriétaires.

    La plupart des logements de Longuenesse sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 32% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Longuenesse, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 20,01%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,41%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Longuenesse

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Longuenesse pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,9 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Longuenesse fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Longuenesse présentent un taux de réussite au BAC plutôt impressionnant. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

    Qui habite à Longuenesse ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Longuenesse. 25% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1964 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 10925 habitants et ses 1294 hab/km², la ville de Longuenesse compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pas-de-Calais. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Longuenesse compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Longuenesse, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 30% des habitants sont cadres et 69% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 18% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Longuenesse est situé à 29Km de l'Aéroport de Merville - Calonne.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Longuenesse, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pas-de-Calais !

    En ce qui concerne les espaces verts, Longuenesse propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 54% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.