258 935 € Financer ce bien dont 3,99% TTC d'honoraires charge acquéreur
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205
Surface (m²)
5
Pièces
1
Chambre
19344
Surface terrain (m²)
Cheminée
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 5 pièces 205 m² Louer (40380)

Landes 40380 commune de Louer, à vendre corps de ferme avec 19344m2 de terrain enchantera les amoureux de la nature. Situé au bout d'une voie sans issue, cette maison, sans aucun vis à vis, vous assure une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové avec gout sur une surface d'environ 125m2, vous y trouverez un salon avec cheminée et une salle à manger (murs en pierre, poutres), une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte, une chambre, un bureau (possibilité chambre enfant ou d'appoint), un grand couloir pouvant servir de dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une entrée desservant une buanderie et wc séparé. A l'étage, un plateau d'environ 80m2 à finir de rénover (isolation faite et velux posés) où la charpente est mise en valeur. De nombreuses dépendances : -une étable de presque 100m2 attenante à la maison (idéal pour agrandissement ou logement supplémentaire) -Deux remise attenante à l'étable (environ 18m2 chacune) -Une grande grange indépendante -Un atelier indépendant avec abri bois La toiture a été refaite en 2012, 60m2 de panneaux photovoltaïques et eau chaude solaire (gain électrique annuel de 3600 à 4000euros). Faibles charges. Le terrain totalement bio se compose d'une prairie (environ 1 hectare), un verger, bois, deux sources et un puits. Des activités agricoles variées peuvent être envisagées. A 2 minutes en voiture des écoles et 7 km de tous commerces. Dax à 20 km, bordeaux à 140 km (TGV Dax-Paris en 3 heures) L'océan à 45 km, l'Espagne à 110 km, stations de skis Pyrénées à 120 km Prix de vente : 258935 Euros HAI (honoraires inclus de 9935 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 249000 Euros hors honoraires.) Pour visiter ce bien et vous accompagnez dans votre projet, contactez Mme BARBERAN Céline au 06 25 60 22 42 ou par courriel à [email protected] RCS 838174175 mandataire indépendant pour SAS Proprietes-Privees.com Mandat de vente n°165904CBB, dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Mandat honoraires : 258 935 € dont 3,99% TTC d'honoraires charge acquéreur
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 16/09/2018

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
106 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
A
2 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LOUER (40380)
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