Vous cherchez une offre de vente de maison à Lumigny Nesles Ormeaux ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Lumigny Nesles Ormeaux

Les habitants de Lumigny Nesles Ormeaux sont en majorité des propriétaires (83%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Lumigny Nesles Ormeaux sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Lumigny Nesles Ormeaux. À noter, on trouve 16% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Lumigny Nesles Ormeaux, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,86%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,14%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Lumigny Nesles Ormeaux

Vous cherchez une offre de vente de maison à Lumigny Nesles Ormeaux pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,65 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Lumigny Nesles Ormeaux fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Lumigny Nesles Ormeaux ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Lumigny Nesles Ormeaux. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

11% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3751 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1515 habitants et ses 41 hab/km², la ville de Lumigny Nesles Ormeaux compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Lumigny Nesles Ormeaux compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Lumigny Nesles Ormeaux, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 55% des habitants sont cadres et 44% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Seine-et-Marne!
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 15% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Lumigny Nesles Ormeaux est situé à 39,8km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 9,74 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Lumigny Nesles Ormeaux, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Lumigny Nesles Ormeaux propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !