Vente Maison Luzech (46)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Luzech ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Luzech

    Les habitants de Luzech sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

    La plupart des logements de Luzech sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 10% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Luzech, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,03%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,05%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Luzech

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Luzech pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,06 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Luzech fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Luzech ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Luzech. 48% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 84% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2142 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 1679 habitants et ses 75 hab/km², la ville de Luzech compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Lot. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Luzech compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Luzech, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 50% des habitants sont cadres et 49% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Lot!
    • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 34% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Luzech est situé à 60Km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Luzech, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Lot !

    En ce qui concerne les espaces verts, Luzech propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !