Vente Appartement Lyon 4ème

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Lyon 4ème (69004)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lyon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 36240 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Lyon

    À Lyon, 97,06% des logements sont des appartements. 16% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Place Tabareau qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Place Tabareau. Elles représentent 16% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Place Tabareau ;
    • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Chazière qu’on trouve le plus d’HLM.
    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Lyon séduit surtout les locataires. Ils représentent 57% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Quai de Saône et Parc Popy.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,23%).

    Qui habite à Lyon ?

    La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,37% des habitants ont moins de 25 ans, 43,5% ont entre 25 et 45 ans et 27,12% dépassent les 55 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Croix Rousse et Hénon. Les personnes âgées, qui représentent 21% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Parc Popy et Chazière. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2645,89€. Ce sont les quartiers de Quai de Saône et Parc Popy qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    64% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Lyon compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Parc Popy et Quai de Saône qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 36240 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (69%) .

    La vie quotidienne à Lyon ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lyon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Place Tabareau, Croix Rousse et Hénon. Place Tabareau est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (7,9 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Quai de Saône a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Chazière ,
    • et de Croix Rousse .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Lyon se situe à 10kms de l'Aéroport de Lyon-Bron.

    Habiter à Lyon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 47% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Hénon, Quai de Saône et Parc Popy qui sont les mieux desservis.