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Vous cherchez une offre de vente de maison à Macouria ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Macouria

Les habitants de Macouria sont en majorité des propriétaires (61%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 44% de propriétaires.

La plupart des logements de Macouria sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 12% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Macouria, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23,87%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (34,34%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Macouria

Vous cherchez une offre de vente de maison à Macouria pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,4 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Macouria fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Macouria ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Macouria. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage.

28% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 0 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 9640 habitants et ses 31 hab/km², la ville de Macouria compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Guyane. La moyenne d’âge atteint 28 ans. On peut ainsi dire que Macouria compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Macouria, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Guyane!
  • La ville compte 43% d’enfants et d’adolescents. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 5% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 4% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 20% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.



La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Macouria, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Guyane !

En ce qui concerne les espaces verts, Macouria propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 99% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !