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Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny en Vexin ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Magny en Vexin

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Magny en Vexin (54%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 57% de propriétaires.

La plupart des logements de Magny en Vexin sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 22% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Magny en Vexin, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 19,13%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,37%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Magny en Vexin

Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny en Vexin pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,06 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Magny en Vexin, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Magny en Vexin ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Magny en Vexin. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage.

29% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2643 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5752 habitants et ses 394 hab/km², la ville de Magny en Vexin compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Val d Oise. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Magny en Vexin compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Magny en Vexin, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 18% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Magny en Vexin est situé à 15,5km de l'Aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,9 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Magny en Vexin, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Val d Oise !

En ce qui concerne les espaces verts, Magny en Vexin propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !