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Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny le Hongre ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Magny le Hongre

Les habitants de Magny le Hongre sont en majorité des propriétaires (62%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Magny le Hongre sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Magny le Hongre, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,19%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (24,09%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Magny le Hongre

Vous cherchez une offre de vente de maison à Magny le Hongre pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 9,03 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Magny le Hongre fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Magny le Hongre ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Magny le Hongre. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 53% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3961 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 5918 habitants et ses 1353 hab/km², la ville de Magny le Hongre compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 29 ans. On peut ainsi dire que Magny le Hongre compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Magny le Hongre, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 56% des habitants sont cadres et 43% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Seine-et-Marne!
  • La ville compte 33% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 4% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 4% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Magny le Hongre est situé à 23,8km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 16,57 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Magny le Hongre, on compte de nombreux commerçants (2,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Seine-et-Marne !

En ce qui concerne les espaces verts, Magny le Hongre propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !